Close
Close
Дмитрий Кругляк
Частный Архитектор
Пн-Вс, 9-22

Дмитрий Кругляк

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ
Дмитрий Кругляк
Частный Архитектор
Окончил Санкт-Петербургский государственный Архитектурно-Строительный Университет (СПбГАСУ)

Более 10 лет профессионально занимаюсь проектированием коттеджей и загородных домов. За это время по моим проектам было успешно реализовано большое количество зданий в Ленинградской, Московской и других областях России.
Дмитрий Кругляк
Частный Архитектор
Окончил Санкт-Петербургский государственный Архитектурно-Строительный Университет (СПбГАСУ)

Более 10 лет профессионально занимаюсь проектированием коттеджей и загородных домов. За это время по моим проектам было успешно реализовано большое количество зданий в Ленинградской, Московской и других областях России.
Моя специализация это:
Современные дома с плоской кровлей
Простые и лаконичные формы, панорамное остекление от пола до потолка.
Дома в стиле Райта
Дома в стиле американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта (1867-1959). Также это направление называют "Стиль прерий"
Деревянные дома
Дома из клееного бруса и бревна, а также деревянный каркас с минераловатным утеплением.
Проектирование от "А" до "Я"
Я могу предложить Вам разработку всех необходимых для успешной реализации объекта стадий и разделов проекта.
Эскизный Проект
Творческая составляющая проекта в рамках которой определяется планировка и внешний вид будущего объекта.
- от 200 руб/м2.
Архитектурные Решения
Основной раздел Рабочего Проектирования, необходимый для успешной реализации объекта.
- от 320 руб/м2.
Конструктивные Решения
Раздел Рабочего Проекта в рамках которого прорабатываются вопросы прочности и устойчивости здания.
- от 300 руб/м2.
Инженерные Решения
Водопровод и Канализация, Отопление и Вентиляция, Электрика, Оборудование Котельной и др.
- от 320 руб/м2.
Калькулятор Стоимости
Укажите ниже примерные параметры здания.
Площадь проектируемого здания, м2
Перемещайте ползунок влево-вправо для изменения значения
100
500
Эскизный Проект
0 тыс. руб.
Архитектурные Решения
0 тыс. руб.
Конструктивные Решения
0 тыс. руб.
Инженерные Решения
0 тыс. руб.
 
Общая стоимость разработки проекта
Итого: 0 тыс. руб.
Стоимость указана предварительно
Запрос стоимости
Укажите ниже примерные параметры здания.
Материал наружных стен
Ориентировочная Площадь здания, м2
Перемещайте ползунок влево-вправо для изменения значения
100
500
Количество этажей
Нужен ли Цоколь или Подвал?
Укажите, какие именно разделы проекта Вас интересуют?
Архитектура
Конструкции
Инженерия
Дополнительные пожелания
Здесь Вы можете написать любые свои пожелания и комментарии
Прикрепить файл
Можете приложить к заявке до 10 файлов (картинки, фотографии и.т.п.)
 
Как с Вами можно будет связаться?
Ваше имя
Ваш телефон
E-mail
 
Для отправки запроса пройдите все этапы

Схема разработки проекта

1
Техническое Задание
Перед началом работ Вам необходимо сформулировать все пожелания к будущему зданию и предоставить все исходные данные по участку.
2
Договор и Аванс на Эскизный Проект
После обсуждения всех вопросов производится авансирование первого раздела проекта в размере 50% его стоимости.
3
Эскизный Проект
На этом этапе прорабатывается расположение здания на участке, его планировка и внешний вид. В результате работы заказчик получает альбом чертежей и 3D модель дома с учетом всех своих пожеланий.
4
Согласование Эскизного Проекта и авансирование Рабочего Проекта
Теперь Вы точно знаете каким будет будущий дом. Производиться окончательный расчет за выполненный раздел и авансирование стадии Рабочий Проект в объеме 50% стоимости выполняемых разделов.
5
Рабочий Проект
На этой стадии прорабатываются все технические вопросы. Разрабатывается комплект чертежей в соответствии с которым будет производиться строительство объекта. Разрабатываются Архитектурные Решения, Конструкции и Инженерные сети.
6
Завершение Проекта
После завершения Рабочего Проекта у Вас на руках есть полный комплект необходимой документации для строительства Вашего дома. Производиться окончательный расчет и Вы можете начинать строительство своего дома.
7
Авторский Надзор
В рамках авторского надзора за строительством автор контролирует соответствие строящегося здания исходному проекту, решает возникающие в процессе работ вопросы. При необходимости вносит корректировки в исходный проект.
Мои работы
Некоторые из разработанных мной ранее проектов вы можете наблюдать на фотографиях ниже.
Больше о моей работе можно узнать в instagram
Отзывы моих клиентов
Вы можете оставить отзывы о моей работе на сайте Houzz.com
Очень профессионально и дружелюбно. Дмитрий не боится экспериментировать в работе, не стесняется получать от оппонентов новые знания и навыки в каждом своём проекте.
Что особенно приглянулось в сотрудничестве с Дмитрием, так это открытость к обсуждению предложенных вариантов, анализ критики проектных решений со стороны заказчиков.
Рекомендую Дмитрия как крепкого профессионала в объёмном проектировании.
Василий Захаров
Мы готовили с Дмитрием эскизные проекты на загородный дом и баню из бруса. Изначально работали "на одной волне" :) совпали и в понимании эстетики, и уюта. Оценили основательность его подхода при планировании комнат и прочих помещений. Применили советы Дмитрия при организации пространства и сочетании под одной крышей бани и хоз/блока. В итоге проекты отражают все наши желания и доступны нам в разных ракурсах, в том числе в 3D формате.
Искренне рекомендуем Дмитрия как архитектора для воплощения ваших идей!
Юлия Белова
Хочу выразить благодарность и восхищение работой эксперта архитектора Дмитрия Кругляка. Наше сотрудничество проходило в рамках создания эскизного проекта загородного дома. Семья большая, пожеланий много, в том числе противоречивых. Дмитрий сумел быстро и точно реализовать наш замысел. Эскиз не только соответствовал нашим требованиям с практической точки зрения, но и являл собою пример воплощения мечты с эстетической точки зрения. Ещё раз благодарю Дмитрия за его профессионализм, умение понять замысел клиента, воплотить его в жизнь, а также за его замечательные человеческие качества, позволившие превратить рабочий процесс в очень комфортное и приятное общение со знающим и интеллигентным собеседником!
Татьяна Братухина
Телефон Дмитрия нам дала знакомая. Купили участок, но участок - это просто кусок земли. Нужен дом. Естественно, мыслей много, но у нас не было даже чёткого понимания того, что мы хотим.
Обошли много строительных выставок - вопросов стало ещё больше.
Что за дом, из чего строить, сколько этажей - непонятно. Нужен был человек, который спокойно нам подскажет, что именно мы хотим. У мужа одно мнение, у меня другое. Как тут разобраться - непонятно.
И тут нам знакомая дала телефон Дмитрия. Созвонилось, встретились. Нам он сразу понравился. Тактично, доброжелательно, спокойно выслушал нас. Посмотрел фото участка, месторасположение, выслушал наш сумбур. Он сразу понял основную идею дома-мечты. Высказал свое видение. Мы хотели дом, но какой?
Что удивительно, через пару недель мы увидели эскизный проект дома, который нам мгновенно понравился. Он был прекрасен. Ещё пара встреч, обсуждения, уточнения - и все готово. Прошло полтора года с момента встречи с Дмитрием - и наш дом уже построен.
Несколько раз я звонила ему в период строительства, уточняла детали, которые в период стойки требовали разъяснения. Дмитрий всегда уделял время и пояснял непонятности.
Самое главное то, что в период работы с ним не возникало трудностей. Он выслушивал, вникал, уточнял. Не давил на нас, не отвергал наши безумные идеи, а объяснял возможность или невозможность их выполнения. Прораб, который работал по этому проекту, тоже очень доволен. Говорит, что у нас очень удачный дом, эргономичный и красивый.
Так что мы рады встрече с этим замечательным архитектором.
Юлия Борисенко
В дом площадью 100 кв.м. нужно было уместить 3 отдельные комнаты, кухню-гостинную, сан. узел, кладовку и веранду! До начала проектирования перепробовали с семьей десятки вариантов с планировкой. Первый же эскиз Дмитрия попал в точку, все наконец встало на свои места. Правок было минимум. Технические чертежи сделаны аккуратно. Реализация проекта намечена на будущий год.
Валерий Ильинский
В дом площадью 100 кв.м. нужно было уместить 3 отдельные комнаты, кухню-гостинную, сан. узел, кладовку и веранду! До начала проектирования перепробовали с семьей десятки вариантов с планировкой. Первый же эскиз Дмитрия попал в точку, все наконец встало на свои места. Правок было минимум. Технические чертежи сделаны аккуратно. Реализация проекта намечена на будущий год.
Валерий Ильинский
Идея построить дом своей мечты для себя, детей и внуков витала в нашей семье давно.
Видимо все-таки мысли материальны, и в конце концов зимой нам совершенно случайно подвернулся участок-мечта. Нетронутый лес, высоченные сосны, интересный рельеф и всего в часе езды от города. Воодушевившись мы отправились по строительным организациям, выбирать проекты и материалы для строительства.
Выбор конечно огромен, на выставках все наперебой зазывают, сулят дворцы за минимальные деньги. Для меня было неожиданностью, что в таких компаниях разговор как-то сразу уходил на стоимость сруба (кирпича, бетона, каркаса) и никто не спросил "А какой дом вы хотите? Сколько комнат? А со вторым светом или нет? Камин? Прихожая? Постирочная?" Мои попытки обсудить интересный рельеф, который вероятно можно обыграть в архитектуре дома, идеи о необычных решениях (подсмотренные на множестве сайтов по декору) как-то уходили в пустоту. Штатные архитекторы весьма пассивны, и упор делают на типовые проекты.
Как можно обсуждать строительство, если я не могу визуализировать до конца то, что хочу? Получалось что-то примерно "А у вас нет такого же, только с перламутровыми пуговицами?"
Так, мы пришли к тому, что начинать надо "от печки" и я начала поиск архитектора. Креативного, идейного, вдохновленного своей работой.
Нам очень повезло познакомиться с Дмитрием. В нашу первую встречу мы просто накидали на бумаге обрывки своих идей, описали участок (обязательным условием было вписать дом в существующий лес с минимальными потерями), рассказали об образе жизни и стилю строительства, который нам по душе. Ушли в легком волнении, а не получим ли мы снова тривиальный дом "кубик" расположенный (почему то) на абсолютно плоском участке, с типовыми планировками.
Дмитрий попал сразу в самую точку. Безусловно и бесповоротно, мы влюбились в каждый уголок нашего будущего дома. На первых порах даже замечаний не было к проекту. Но Дмитрий человек основательный, он вызвал нас на встречу и стал задавать наводящие вопросы касательно удобства эксплуатации, показывал "острые" моменты, над которыми возможно стоит подумать «а будет ли удобно жить в такой комнате?», «не низкий ли потолок?», «А хватает ли света?». Он продолжал генерировать идеи по оптимизации пространства и эстетическому виду пока не вышли на идеальный эскиз, идеального дома с огромным количеством террас и окнами во всю стену.
На доме мы не остановились. Дальше захотели "нарисовать" баню (в едином стиле с домом) и все постройки расположили на участок (в соответствии со всеми ГОСТами и нормативами).
Жалко, что работа над эскизами уже закончилась. Дмитрий не бросил нас и на следующем этапе. Он советовал проектировщиков под фундамент, помог разослать наш эскиз в несколько компаний для оценки стоимости проекта, поделился своим опытом и опытом своих заказчиков при использовании материалов и иных нюансах. И все это за более чем приемлемую цену.
Всем буду рекомендовать только Дмитрия! Когда человек так увлечен своей работой – это дорогого стоит!
Желаю Вам много интересных проектов и благодарных заказчиков!
Спасибо от семьи Воронковых.
Яна Воронкова
Отправьте мне сообщение
FAQ
Не нашли ответа? Напишите свой вопрос на адрес dkmail@yandex.ru
Сколько времени занимает разработка проекта?
Сроки разработки проекта зависит от множество факторов, таких как общая площадь здания, его архитектурные и конструктивные особенности и другое. Ориентиры по срокам могут быть следующими:
Эскизный Проект 3 - 4 недели
Рабочий Проект 6 - 10 недель
Что необходимо для начала работы над проектом?
Для начала работы над проектом необходимо составить максимально подробное техническое задание. Также для начала работы над проектом потребуется информация по участку, на котором планируется строительство. Как минимум, его кадастровый номер, желательно также предоставить схему вертикальной планировки участка и подеревную съемку, если на участке есть деревья которые Вы хотели бы сохранить.
Что необходимо отобразить в Техническом Задании?
В задании нужно сформулировать все Ваши пожелания к будущему зданию. Описать какие именно помещения Вы предполагаете иметь в своем будущем доме, какой ориентировочной площади Вы хотели бы их видеть.
Также будет не лишним приложить к заданию образцы изображений фрагментов понравившихся Вам зданий, их фасадов и планировок - это позволит архитектору понять Ваши вкусовые стилистические предпочтения.
Как организуется процесс работы над Эскизным Проектом?
После составления Технического Задания и получения всей информации по участку возможно потребуется обсудить какие-либо дополнительные вопросы при встрече, по телефону или же в Skype. После этого мы сможем подписать договор на проектирование.
Также я попрошу для начала проектных работ перевести аванс в размере 50% от суммы проектируемого раздела.
Для подготовки всех необходимых для первого обсуждения материалов мне потребуется одна-две недели. По результатам этого обсуждения я некоторое время дорабатываю проект и после этого мы снова его обсуждаем. Сколько потребуется таких доработок и обсуждений для завершения Эскизного Проекта предложить сложно, обычно от трех до пяти.
Сколько правок включает "Эскизный Проект"?
У меня нет четкого ограничения по количеству "правок" в процессе работы над "Эскизным Проектом". Работа всегда продолжается до тех пор, пока проект не будет соответствовать всем пожеланиям заказчика. В процессе работы над проектом могут вноситься корректировки и изменения если они не меняют исходное задание целиком. К примеру если дом, изначально разрабатываемый как деревянный в процессе работы становиться каменным.. но такого в моей практике не было.
А вот на стадии "Рабочий Проект" вносить какие-либо изменения в планировку здания уже крайне не желательно. В этот момент над проектом уже могут параллельно работать несколько специалистов - архитектор, конструктор, несколько инженеров. При существенных изменениях на этой стадии может быть крайне трудно внести какие-либо корректировки в проект.
Чем отличается стадия "Эскизный Проект" от раздела "Архитектурные Решения"?
Основа Эскизного Проекта - творческие идеи и грамотные решения в планировке помещений и внешнем виде здания. Результат разработки Эскизного Проекта - четкое понимание того, каким будет будущее здание. Архитектурные Решения - это раздел Рабочего Проекта который разрабатывается в первую очередь для строителей и отвечает на вопрос "из каких материалов и каким образом необходимо построить будущее здание".
Какие материалы входят в "Эскизный Проект"?
В состав Эскизного Проекта входят следующие материалы:

  • Пояснительная записка, ведомость листов комплекта Эскизный Проект, основные технико-экономические показатели здания.
  • Генплан - схема расположения здания на участке с привязкой к его границам.
  • Планы всех этажей здания с осевыми размерами, указанием площадей всех помещений и эскизной расстановкой мебели и оборудования.
  • План кровли.
  • Фасады здания с осевыми размерами и основными высотными отметками (4 фасада)
  • Разрезы здания с осевыми размерами и отметками основных элементов (как привило, 2-4 разреза)
  • Перспективные изображения здания (4 картинки в черно-белой графике с разных ракурсов)
Дополнительно, вместе с эскизным проектом для Вас будет разработана "Виртуальная модель здания". Это специальное приложение, которое вы можете запустить на своем домашнем или рабочем компьютере и вместе с родственниками или друзьями совершить виртуальную прогулку по будущему зданию как в компьютерной игре.
Какие разделы входят в "Рабочий Проект"?
Рабочий Проект включает в себя три основных раздела:
  1. Архитектурные Решения
  2. Конструктивные Решения
  3. Инженерные Решения
В состав каждого раздела может входить несколько отдельных проектов.
К примеру, Конструктивные Решения могут включать в себя:
  • Проект фундамента (Конструкции Железобетонные)
  • Проект стропильной системы (Конструкции Деревянные)
Инженерные Решения состоят из:
  • Проекта Водоснабжения и Канализации
  • Проекта Отопления и Вентиляции
  • Проекта Электроснабжения
  • Проекта Котельной
Где более подробно узнать про структуру проекта и его состав?
Для более наглядного представления, из чего состоит полный проект и какие материалы входят в его состав, я подготовил наглядную схему. Ознакомиться ней Вы можете перейдя по этой ссылке.
Что такое виртуальная 3D модель здания?
Виртуальная 3D модель здания - это специальное приложение на основе технологии Graphisoft BIMx, которое я создаю с каждым своим проектом.

Запустив такое приложение на своем собственном компьютере, планшете или же смартфоне, Вы можете детально изучить свой будущий дом совершив виртуальную экскурсию по будущему зданию как в компьютерной игре.
Как просматривать виртуальную 3D модель?
Для просмотра виртуальной 3D модели вам потребуется установить на свой компьютер, планшет или же смартфон программу GRAPHISOFT BIMx

Бесплатно скачать это приложение можно тут:
- Для настольного компьютера
- Для мобильных устройств

Управление - стрелками на клавиатуре и компьютерной мышкой.
Выход и меню с настройками при нажатии кнопки "Esc"

Для удобства просмотра и большей наглядности советую сделать следующее:
- включить "контуры" объектов (нажав англ. символ "O")
- включить "тени" (нажав клавишу "F3")
- для просмотра интерьеров установить максимально широкий угол обзора камеры в настройках программы (вместо стандартных 80 поставить 120)
В каком формате я смогу передать результаты работы?
По окончании разработки проекта я передам Вам в следующих форматах:

1) Альбомы в формате Adobe "PDF"
2) Чертежи в формате AutoCAD "DWG"
3) Виртуальную 3D модель здания в Graphisoft "BIMx"
4) При необходимости, я также смогу распечатать несколько экземпляров чертежей на бумаге формата A3 и передать их Вам при личной встрече, или же отправить транспортной компанией за Ваш счет.

Исходную BIM модель в ArchiCAD, на основе которой создавались указанные выше чертежи, отдать заказчику или же строителям я не смогу, так как считаю ее своей личной интеллектуальной собственностью.

Возможна ли разработка лишь определенных разделов проекта?
Да, иногда на небольшие объекты, к примеру бани или гаражи, действительно имеет смысл ограничиться разработкой лишь нескольких отдельных разделов проекта. К примеру сделать только Эскизный Проект или же Эскизный и Рабочий Проекты без разработки Инженерных Разделов.
Смогу ли я разработать для Вас проект, если мы находимся в разных регионах?
Да, конечно. Современные средства коммуникации, такие как Skype, WhatsApp, Viber и электронная почта позволяют без каких-либо проблем наладить общение архитектора и заказчика вне зависимости от места их расположения. Примерно половина разрабатываемых мной зданий проектируется удаленно.
Контакты
tel: +7 (903) 099-56-25
email: dkmail@yandex.ru

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 212, ВЦ "Коттеджи в Озерках", коттедж 17.
По договоренности Пн-Вс, с 10 до 20ч.
© Кругляк Дмитрий Александрович | ОГРНИП: 315784700220960
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website