Дмитрий Кругляк
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ
 
О себе
Дипломированный Архитектор. Окончил Санкт-Петербургский государственный Архитектурно-Строительный Университет (СПбГАСУ)
Более 10 лет профессионально занимаюсь проектированием коттеджей и загородных домов. За это время по моим проектам было успешно реализовано большое количество зданий в Ленинградской, Московской и других областях России.
Проектирование от "А" до "Я"
Я могу предложить Вам разработку всех необходимых для успешной реализации объекта стадий и разделов проекта.
Эскизный Проект
Творческая составляющая проекта в рамках которой определяется планировка и внешний вид будущего объекта.
- от 250 руб/м2.
Архитектурные Решения
Основной раздел Рабочего Проектирования, необходимый для успешной реализации объекта.
- от 350 руб/м2.
Конструктивные Решения
Раздел Рабочего Проекта в рамках которого прорабатываются вопросы прочности и устойчивости здания.
- от 300 руб/м2.
Инженерные Решения
Водопровод и Канализация, Отопление и Вентиляция, Электрика, Оборудование Котельной и др.
- от 200 руб/м2.
Схема разработки проекта
1
Техническое Задание
Перед началом работ Вам необходимо сформулировать все пожелания к будущему зданию.
2
Эскизный Проект
Архитектор продумывает планировки и внешний облик здания. В результате работы заказчик получает альбом чертежей и 3D модель дома с учетом всех своих пожеланий.
3
Рабочий Проект
На этой стадии прорабатывается все технические вопросы. Разрабатывается комплект чертежей в соотвтетвии скоторым будет производиться строительтство объекта.
Мои работы
Некоторые из разработанных мной ранее проектов вы можете наблюдать на фотографиях ниже.
Больше о моей работе можно узнать в instagram
Отзывы моих клиентов
Вы можете оставить отзывы о моей работе на сайте Houzz.com
Очень профессионально и дружелюбно. Дмитрий не боится экспериментировать в работе, не стесняется получать от оппонентов новые знания и навыки в каждом своём проекте.
Что особенно приглянулось в сотрудничестве с Дмитрием, так это открытость к обсуждению предложенных вариантов, анализ критики проектных решений со стороны заказчиков.
Рекомендую Дмитрия как крепкого профессионала в объёмном проектировании.
Василий Захаров
Мы готовили с Дмитрием эскизные проекты на загородный дом и баню из бруса. Изначально работали "на одной волне" :) совпали и в понимании эстетики, и уюта. Оценили основательность его подхода при планировании комнат и прочих помещений. Применили советы Дмитрия при организации пространства и сочетании под одной крышей бани и хоз/блока. В итоге проекты отражают все наши желания и доступны нам в разных ракурсах, в том числе в 3D формате.
Искренне рекомендуем Дмитрия как архитектора для воплощения ваших идей!
Юлия Белова
Хочу выразить благодарность и восхищение работой эксперта архитектора Дмитрия Кругляка. Наше сотрудничество проходило в рамках создания эскизного проекта загородного дома. Семья большая, пожеланий много, в том числе противоречивых. Дмитрий сумел быстро и точно реализовать наш замысел. Эскиз не только соответствовал нашим требованиям с практической точки зрения, но и являл собою пример воплощения мечты с эстетической точки зрения. Ещё раз благодарю Дмитрия за его профессионализм, умение понять замысел клиента, воплотить его в жизнь, а также за его замечательные человеческие качества, позволившие превратить рабочий процесс в очень комфортное и приятное общение со знающим и интеллигентным собеседником!
Татьяна Братухина
Телефон Дмитрия нам дала знакомая. Купили участок, но участок - это просто кусок земли. Нужен дом. Естественно, мыслей много, но у нас не было даже чёткого понимания того, что мы хотим.
Обошли много строительных выставок - вопросов стало ещё больше.
Что за дом, из чего строить, сколько этажей - непонятно. Нужен был человек, который спокойно нам подскажет, что именно мы хотим. У мужа одно мнение, у меня другое. Как тут разобраться - непонятно.
И тут нам знакомая дала телефон Дмитрия. Созвонилось, встретились. Нам он сразу понравился. Тактично, доброжелательно, спокойно выслушал нас. Посмотрел фото участка, месторасположение, выслушал наш сумбур. Он сразу понял основную идею дома-мечты. Высказал свое видение. Мы хотели дом, но какой?
Что удивительно, через пару недель мы увидели эскизный проект дома, который нам мгновенно понравился. Он был прекрасен. Ещё пара встреч, обсуждения, уточнения - и все готово. Прошло полтора года с момента встречи с Дмитрием - и наш дом уже построен.
Несколько раз я звонила ему в период строительства, уточняла детали, которые в период стойки требовали разъяснения. Дмитрий всегда уделял время и пояснял непонятности.
Самое главное то, что в период работы с ним не возникало трудностей. Он выслушивал, вникал, уточнял. Не давил на нас, не отвергал наши безумные идеи, а объяснял возможность или невозможность их выполнения. Прораб, который работал по этому проекту, тоже очень доволен. Говорит, что у нас очень удачный дом, эргономичный и красивый.
Так что мы рады встрече с этим замечательным архитектором.
Юлия Борисенко
Контакты
FAQ
Не нашли ответа? Напишите свой вопрос на адрес dkmail@yandex.ru
Сколько времени занимает разработка проекта?
Сроки разработки проекта зависит от множество факторов, таких как общая площадь здания, его архитектурные и конструктивные особенности и другое. В среднем, Эскизный Проект разрабатывается 3-4 недели, Рабочий Проект 6 -10 недель.
Что необходимо для начала работы над проектом?
Для начала работы над проектом необходимо составить максимально подробное техническое задание. Также для начала работы над проектом потребуется информация по участку, на котором планируется строительство. Как минимум, его кадастровый номер, желательно также предоставить схему вертикальной планировки участка и подеревную съемку, если на участке есть деревья которые Вы хотели бы сохранить.
Что необходимо отобразить в Техническом Задании?
В задании нужно сформулировать все Ваши пожелания к будущему зданию. Описать какие именно помещения Вы предполагаете иметь в своем будущем доме, какой ориентировочной площади Вы хотели бы их видеть. Также будет не лишним приложить к заданию образцы изображений фрагментов понравившихся Вам зданий, их фасадов и планировок - это позволит архитектору понять Ваши вкусовые стилистические предпочтения.
Как организуется процесс работы над Эскизным Проектом?
После составления Технического Задания и получения всей информации по участку возможно потребуется обсудить какие-либо дополнительные вопросы при встрече, по телефону или же в Skype. После этого мы сможем подписать договор на проектирование.
Также я попрошу для начала проектных работ перевести аванс в размере 50% от суммы проектируемого раздела.
Для подготовки всех необходимых для первого обсуждения материалов мне потребуется одна-две недели. По результатам этого обсуждения я некоторое время дорабатываю проект и после этого мы снова его обсуждаем. Сколько потребуется таких доработок и обсуждений для завершения Эскизного Проекта предложить сложно, обычно от трех до пяти.
Сколько правок включает "Эскизный Проект"?
У меня нет четкого ограничения по количеству "правок" в процессе работы над "Эскизным Проектом". Работа всегда продолжается до тех пор, пока проект не будет соответствовать всем пожеланиям заказчика. В процессе работы над проектом могут вноситься корректировки и изменения если они не меняют исходное задание целиком. К примеру если дом, изначально разрабатываемый как деревянный в процессе работы становиться каменным.. но такого в моей практике не было.
А вот на стадии "Рабочий Проект" вносить какие-либо изменения в планировку здания уже крайне не желательно. В этот момент над проектом уже могут параллельно работать несколько специалистов - архитектор, конструктор, несколько инженеров. При существенных изменениях на этой стадии может быть крайне трудно внести какие-либо корректировки в проект.
Чем отличается "Эскизный Проект" от раздела "Архитектурные Решения"?
Основа Эскизного Проекта - творческие идеи и грамотные решения в планировке помещений и внешнем виде здания. Результат разработки Эскизного Проекта - четкое понимание того, каким будет будущее здание. Архитектурные Решения - это раздел Рабочего Проекта который разрабатывается в первую очередь для строителей и отвечает на вопрос "из каких материалов и каким образом необходимо построить будущее здание".
Какие материалы входят в "Эскизный Проект"
В состав Эскизного Проекта входят следующие материалы:

  • Пояснительная записка, ведомость листов комплекта Эскизный Проект, основные технико-экономические показатели здания.
  • Генплан - схема расположения здания на участке с привязкой к его границам.
  • Планы всех этажей здания с осевыми размерами, указанием площадей всех помещений и эскизной расстановкой мебели и оборудования.
  • План кровли.
  • Фасады здания с осевыми размерами и основными высотными отметками (4 фасада)
  • Разрезы здания с осевыми размерами и отметками основных элементов (как привило, 2-4 разреза)
  • Перспективные изображения здания (4 картинки в черно-белой графике с разных ракурсов)
Дополнительно, вместе с эскизным проектом для Вас будет разработана "Виртуальная модель здания". Это специальное приложение, которое вы можете запустить на своем домашнем или рабочем компьютере и вместе с родственниками или друзьями совершить виртуальную прогулку по будущему зданию как в компьютерной игре.
Какие разделы входят в "Рабочий Проект"
Рабочий Проект включает в себя три основных раздела:
  1. Архитектурные Решения
  2. Конструктивные Решения
  3. Инженерные Решения
В состав каждого раздела может входить несколько отдельных проектов.
К примеру, Конструктивные Решения могут включать в себя:
  • Проект фундамента (Конструкции Железобетонные)
  • Проект стропильной системы (Конструкции Деревянные)
Инженерные Решения состоят из:
  • Проекта Водоснабжения и Канализации
  • Проекта Отопления и Вентиляции
  • Проекта Электроснабжения
  • Проекта Котельной
Возможна ли разработка лишь определенных разделов проекта?
Да, иногда на небольшие объекты, к примеру бани или гаражи, действительно имеет смысл ограничиться разработкой лишь нескольких отдельных разделов проекта. К примеру сделать только Эскизный Проект или же Эскизный и Рабочий Проекты без разработки Инженерных Разделов.
Контакты
tel: +7 (903) 099-56-25
email: dkmail@yandex.ru

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 212, ВЦ "Коттеджи в Озерках", коттедж 17.
По договоренности Пн-Вс, с 10 до 20ч.
© Кругляк Дмитрий Александрович | ОГРНИП: 315784700220960
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website